Låne penge til huskøb - muligt? {{forumTopicSubject}}
Hejsa baboom!
Min kæreste og jeg vil mægtig gerne have vores eget hus. Vi ved dog bare ikke om det er muligt, så det håber jeg at kunne få lidt svar på
Her får i lidt fakta:
- Huset koster 950.000 kr
- vi har sparet 150.000 kr sammen
- kun én indtægt lige nu på 15-16.000 kr udbetalt om måneden. Jeg begynder på studie til september og kan se frem til ca 6000 kr i su. (håber dog at finde et job indtil da, da jeg ikke kan modtage kontanthjælp grundet min formue)
Er det overhovedet muligt at låne penge for os? Vi har ingen bil, og ingen gæld overhovedet - derfor ikke ret mange faste udgifter + vi er ret gode til at passe på vores penge, og bruger dem ikke på fis og ballade
-
nov 2008
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 74 Svar: 1.886
apr 2007
Følger: 12 Følgere: 14 Fotoprofiler: 1 Emner: 19 Svar: 140
nov 2008
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 74 Svar: 1.886
apr 2007
Følger: 12 Følgere: 14 Fotoprofiler: 1 Emner: 19 Svar: 140
Udover de 150000 vi har sparet op har vi endnu en opsparing hvor der lige nu står næsten 20.000 kr - det er meningen at det skal være penge til hvis der skulle ske noget med huset - altså uforudsete regninger
nov 2009
Følger: 1 Fotoprofiler: 1 Emner: 8 Svar: 177
Hvis nu man tager et f1 lån til du er færdig med din uddanelse så får du en rente der ikke er ret høj.
Vi har lige fornyet vores f1 lån til 1,04% i rente.
Vi skylder 1,278 mill på vores hus så det koster os 1908 kr om måneden i kredit foreningen og så er der jo ejendoms skatten, det er omkring 6-700 om måneden.
Så billigere husleje findes næsten ik.
maj 2007
Følger: 2 Følgere: 1 Emner: 1 Svar: 102
Jeg har 20-21.000 kr efter skat og konen har 15-16.000 kr og vi gav ca. 1,2 ialt.
Hvis jeg var jer havde jeg nok ventet til der var 2 faste/normale indkomster.
maj 2007
Følger: 2 Følgere: 1 Emner: 1 Svar: 102
Ville nok vælge et 3,5 % lån med afdrag hvis kursen blev bedre. Vi valgte selv et 20 års lån.
feb 2007
Følger: 37 Følgere: 37 Fotoprofiler: 1 Emner: 176 Svar: 6.190
Det vil sige i dit tilfælde 540.000 kr. Kommer også an på hvor god betaler du er. Eller om du er en der bruger alle sine penge hver månede.
Jeg tror det ligger lige på kanten. Men jeg vil anbefale du finder 190.000 eller får huset 40.000 kr billiger så du har de 20% til udbetaling. Så du ikke skal til at lave et banklån også.
Hva lån regner du med du gerne vil ha?
apr 2009
Følger: 3 Følgere: 2 Emner: 18 Svar: 450
sep 2007
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 55 Svar: 349
http://www.nordea.dk/Privat/Bolig/Regnemaskiner/Bolig+Balance+Test/25371.html
(link fjernet)
apr 2007
Følger: 12 Følgere: 14 Fotoprofiler: 1 Emner: 19 Svar: 140
Men som skrevet har vi ingen faste udgifter udover vores mobilregninger på samlet 200 kr om måneden. og så skal vi selvfølgelig have noget tv og internet og noget forsikring.. Huset er nyt, fra 2003 så der skal ikke laves noget, det skal ikke engang males indvendigt. Der skal ikke laves noget som helst, så der er ingen udgifter på huset udover prisen og så alt det man nu skal betale når man har hus.. men har prøvet at beregne på forskellige bankers side, og der ser det ud til at det sagtens kan lade sig gøre..
jan 2012
Følger: 1 Emner: 12 Svar: 212
Har i barn skal i have 12000... Det kostede os 1mio at få barn,, var blevet godkendt til 1,4. Jeg blev så fyret så vi ville vente til jeg var i job igen,,, kæresten blev så gravid, så vi skulle have en ny beregning... 450.000 ku vi låne...
BUM!!
Men tag da en snak med banken,, lyder til at i har godt styr på økonomien,,, good luck
apr 2007
Følger: 12 Følgere: 14 Fotoprofiler: 1 Emner: 19 Svar: 140
Men ja, vi skal også snakke med banken her i februar når kæresten kommer hjem fra Afghanistan
feb 2009
Følger: 9 Følgere: 7 Fotoprofiler: 1 Emner: 40 Svar: 648
de mente at jeg skulle ha et rådigheds beløb til mig selv på min. 5.000 om måneden. så når i nu er to vil de jo nok sige det dobbelte , og hvis de siger det kan vi jo alle se at det på ingen måde ville hænge sammen
apr 2007
Følger: 12 Følgere: 14 Fotoprofiler: 1 Emner: 19 Svar: 140
Men som skrevet, så snakker vi med banken og hører dem ad
feb 2009
Følger: 9 Følgere: 7 Fotoprofiler: 1 Emner: 40 Svar: 648
Men ja det bedst bare at tale med dem. og hvis ikke de vil i den første bank du taler med så prøv en anden .
feb 2007
Følger: 37 Følgere: 37 Fotoprofiler: 1 Emner: 176 Svar: 6.190
Ja realkredit lån vil helst ikke låne til huse til 300.000 kr og ned. Da et typisk er dårlige betaler der finder så billigt et hus. Kan de ikke betale deres lån så står realkredit med et hus der næsten er umuligt at sælge og få nogle penge for igen.
feb 2009
Følger: 9 Følgere: 7 Fotoprofiler: 1 Emner: 40 Svar: 648
apr 2007
Følger: 12 Følgere: 14 Fotoprofiler: 1 Emner: 19 Svar: 140
apr 2008
Følger: 31 Følgere: 31 Fotoprofiler: 1 Emner: 46 Svar: 1.872
Vi besluttede os for at flytte i lejlighed i stedet for..
maj 2007
Følger: 2 Følgere: 1 Emner: 1 Svar: 102
Altså, de 6000 du får i SU er vel før skat? Nu siger du i ikke har faste udgifter, men altså, der må da være noget transport når i skal bo udenfor byen? Hvad med din mands fagforening, har han ikke sådan noget at betale til? Der skal vel også sættes penge af til tandlæge og frisør det lagde vores bank i hvertfald med ind under faste. Så kommer der jo Husforsikring, indboforsikring, vand/kloak, strøm og varme, licens, tv og internet pakke, mobil og banken vil med garanti også have i skal oprette en opsparing til løbende udgifter, ejendomsskat og meget mere....
Selv på nyere huse kommer der hele tiden noget.
Er 110% sikker på i ikke kan holde jer indenfor bankens rådighedsbeløb. Men er jo op til banken om de vil løbe den risiko, jeg ville mene at der er yderst stor risiko for banken hvis de yder det lån.
Låne penge til huskøb - muligt?